土地の評価 土地というのは経年劣化をあまり負いませんので、土地の価値は別の形で決められるようになっています。 それが積算価格です。 積算価格というのは、「土地の価格、建物の価格」を合計した価格のことなのですが、重要なのは […]
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減価償却とは？
建物に発生 減価償却というのは、土地ではなく建物に対して発生するものです。 将来的に建物は風化していく、劣化していくために減価償却の対象となっています。 減価償却が発生するとどうなるのか？ 通常では、不動産であっても決ま […]
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家賃滞納対策
最初が肝心 オーナーとして経営していく上で、家賃滞納対策は重要です。 というのも、不動産経営をしていると家賃滞納の問題に直面することが多くあるからです。 しかし、恫喝のような内容であってはいけません。 違法性を訴えられる […]
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空室対策
空室対策で分かる物件の信用度 空室対策1つで、ずいぶんと物件について詳しくなれます。 というのも、今ではマンションやアパートを経営しているのは、個人であるケースも増えてきているからです。 実際に老夫婦が仲良く経営している […]
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